Oversigt
American Assets Trust, Inc. er en fuldservice, vertikalt integreret og selvadministreret ejendomsinvesteringsfond, eller REIT, med hovedkontor i San Diego, Californien. Virksomheden har over 50 år med at erhverve, forbedre, udvikle og administrere førende kontor-, detail- og boligejendomme i hele USA i nogle af landets mest dynamiske markeder med høj adgangsbarriere, primært i det sydlige Californien, det nordlige Californien, Oregon , Washington og Hawaii. Selskabets kontorportefølje omfatter cirka 3,4 millioner kvadratfod, og dets detailportefølje omfatter cirka 3,1 millioner udlejelige kvadratmeter. Derudover ejer selskabet en ejendom med blandet anvendelse (herunder ca. 97.000 udlejelige kvadratmeter butiksareal og et 369-værelses suitehotel) og 2.112 flerfamilieenheder. I 2011 blev virksomheden dannet for at efterfølge ejendomsvirksomheden i American Assets, Inc., et privatejet selskab grundlagt i 1967 og som sådan har betydelig erfaring, langvarige relationer og omfattende viden om sine kernemarkeder, delmarkeder og aktivklasser.
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about American Assets Trust, Inc..
Thinking about good questions…
Grundlæggende statistik
Aktiekursen for American Assets Trust, Inc. pr. 5. september 2025 er 20,92 $ /aktie. Dette er en stigning på 0.10% i forhold til ugen før. Markedsværdien (eller nettoværdien) på American Assets Trust, Inc. pr. 5. september 2025 er 1.279,31 $ MM.
Faktoranalysediagrammet (nedenfor til højre) viser en visning af American Assets Trust, Inc. fra en række forskellige linser. Hver faktor viser, hvor godt virksomheden ligger i forhold til alle andre virksomheder i Fintels globale investeringsunivers. Faktorscore varierer fra nul til 100, hvor 100 er mest ønskeligt, og 50 er gennemsnitligt.
For eksempel vil en virksomhed med en værdiscore på 100 være den mest undervurderede virksomhed i vores database. En virksomhed med en værdiscore på nul ville være den mest overvurderede.
| Markedsværdi | 1.279,31 MM |
| DET HER | 2.772,54 MM |
| Deler ud. | 61,15 MM |
| Indtjeningsdato | |
| EPS (TTM) | 1,20 |
| Udbytteprocent | 6,50 % |
| Ex-udbyttedato | 2025-09-04 |
| Lånerente | 0,46 |
| Short Shares Tilgængelige. | 1,00 MM |
| Kort interesse | 1,30 MM |
| Kort Float | 2,48 % |
| Dage at dække | 5,27 days |
| Risikofri kurs | 4,17 % |
| Prisændring (1 år) | -19,34 % |
| Volatilitet (1 år) | 0,28 |
| Beta | 0,77 |
| Sharpe-forhold (1 år) | -0,86 |
| Sortino-konto (1 år) | -1,32 |
| PE-forhold | 17,38 |
| Pris/bog | 1,13 |
| Pris/TBV | 1,08 |
| Bog/marked | 0,89 |
| EBIT/EV | 0,03 |
| EBIT(3 år gns.)/EV | 0,03 |
| LANG | 0,02 |
| ROE | 0,06 |
| ROIC | 0,03 |
| SKULLE | 0,01 |
| OKRATI | 0,06 |
| Implicit volatilitet | 53,01 % |
| Put/Call OI-forhold | 0,28 |
Faktorscore varierer fra 0 til 100, hvor 100 er mest ønskeligt. Større cirkler er bedre. I situationer, hvor vi ikke har nogen data (f.eks. ingen insiderhandler), plotter vi scoren til 50 for at undgå at straffe virksomheder. En virksomhed, der ikke udbetaler udbytte, vil dog få en udbyttescore på nul. Derudover inverterede vi volatiliteten for at skabe en "stabilitet"-metrik, som er bedre, når den er højere.
Prismål
Det gennemsnitlige prismål for et år for American Assets Trust, Inc. er 20,91 $. Prognoserne spænder fra et lavpunkt på 20,20 $ til et maksimum på 22,05 $. En akties kursmål er den pris, som analytikere anser den for rimeligt værdsat i forhold til dens forventede indtjening og historiske indtjening. Analytikere sætter typisk prismål, der svarer til deres købs- eller salgsanbefalinger.
Opdateringsfrekvens: Månedlig
Lageropgraderinger/nedgraderinger
Dette kort viser analytikeropgraderinger/nedgraderinger for American Assets Trust, Inc.. En analytikervurdering er en klassificering, der giver investorerne en følelse af analytikerfølelse om retningen og udviklingen af en aktie - normalt en aktie - over en periode, typisk 12 måneder.
Standardanalytikervurderingerne er generelt som følger:
- Køb/overvægt/outperform - Enhver af disse vurderinger formidler en analytikers tro på, at aktien sandsynligvis vil klare sig bedre end et markedsindeks (f.eks. S&P 500).
- Hold/Equal-Weight/Marked Performance - Enhver af disse vurderinger formidler en analytikers tro på, at aktien sandsynligvis vil klare sig på linje med et markedsindeks.
- Sælg/Undervægt/Underperform - Enhver af disse vurderinger tyder på, at en analytiker mener, at aktien sandsynligvis vil underperforme et markedsindeks.
Når en analytiker opgraderer en aktie, signalerer de, at virksomhedens fundamentale forhold bliver undervurderet af investorer. Det kan også betyde, at de mener, at markedet undervurderer virksomhedens potentiale. Det modsatte er tilfældet, når en aktie får en nedjustering.
Den gennemsnitlige vurdering af hver enkelt analytikers rating er konsensusvurderingen for en aktie. Dette giver investorerne en bredere fornemmelse af den overordnede stemning for den pågældende aktie.
| Dato | analytiker | Forud | Seneste Henstilling |
Handling |
|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2022-07-27 | Mizuho | Neutral | Vedligeholder | |
| 2022-07-15 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2022-07-14 | Keybanc | Overvægtig | Sektorvægt | Nedgrader |
| 2022-06-06 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2022-03-21 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2022-02-15 | Mizuho | Neutral | Vedligeholder | |
| 2022-01-20 | Mizuho | Købe | Neutral | Nedgrader |
| 2021-08-27 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2021-06-21 | Keybanc | Overvægtig | Vedligeholder | |
| 2021-06-11 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2021-05-24 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2021-05-17 | Keybanc | Sektorvægt | Overvægtig | Opgrader |
| 2021-02-23 | Morgan Stanley | Ligevægt | Vedligeholder | |
| 2020-06-04 | Wells Fargo | Overvægtig | Vedligeholder | |
| 2020-05-21 | Wells Fargo | Overvægtig | Vedligeholder | |
| 2020-05-18 | Morgan Stanley | Overvægtig | Ligevægt | Nedgrader |
| 2019-05-30 | JMP Securities | Markedspræstation | Markedet klarer sig bedre | Opgrader |
| 2019-04-09 | KeyBanc | Overvægtig | Sektorvægt | Nedgrader |
| 2018-12-20 | KeyBanc | Sektorvægt | Overvægtig | Opgrader |
| 2018-12-17 | Morgan Stanley | Overvægtig | Overvægtig | Vedligeholder |
| 2018-06-14 | Morgan Stanley | Overvægtig | Overvægtig | Vedligeholder |
| 2018-03-27 | Morgan Stanley | Ligevægt | Overvægtig | Opgrader |
| 2018-03-01 | Bank of America | Neutral | Underpræsterer | Nedgrader |
| 2018-02-22 | Mizuho | Neutral | Købe | Opgrader |
| 2017-11-02 | Bank of America | Købe | Neutral | Nedgrader |
| 2017-04-12 | Canaccord Genuity | Købe | Gentag | |
| 2017-02-22 | Mizuho | Købe | Neutral | Nedgrader |
| 2016-11-07 | Mizuho | Neutral | Købe | Opgrader |
| 2016-07-18 | Mizuho | Købe | Neutral | Nedgrader |
| 2016-04-13 | Mizuho | Købe | Igangsætte | |
| 2014-12-08 | MLV & Co. | Købe | Vedligeholder | |
| 2014-02-28 | JMP Securities | Markedet klarer sig bedre | Markedspræstation | Nedgrader |
| 2013-11-18 | McNicoll Lewis Vlak | Holde | Igangsætte | |
| 2012-09-20 | KeyBanc | Købe | Holde | Nedgrader |
| 2023-02-10 | Mizuho | Neutral | Gentag | |
| 2023-05-25 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2023-07-20 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2023-12-01 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2023-09-18 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2024-01-10 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2024-02-23 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2024-10-30 | Morgan Stanley | Ligevægt | Ligevægt | Vedligeholder |
| 2024-08-19 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2025-02-25 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2024-12-10 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
| 2025-04-24 | Morgan Stanley | Ligevægt | Ligevægt | Vedligeholder |
| 2025-08-20 | Mizuho | Neutral | Neutral | Vedligeholder |
